aviso legal
1. Datos identificativos
En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y del Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa a los usuarios de los siguientes datos:
Titular: Viktor Tishchenko
NIF/NIE: Y5562631A
Domicilio: Avenida Maisonnave 28 bis 4
Correo electrónico: viktischenko.spain@gmail.com
Sitio web: obranuevaalicante.com
Viktor Tishchenko desarrolla su actividad profesional como trabajador autónomo y es responsable del sitio web ObraNuevaAlicante.com, en adelante, el Sitio Web.
2. Objeto del Sitio Web
ObraNuevaAlicante.com es un sitio web especializado en información y servicios relacionados con promociones de obra nueva, viviendas y proyectos inmobiliarios, principalmente situados en la provincia de Alicante y la Costa Blanca.
El Sitio Web permite a los usuarios consultar información sobre promociones inmobiliarias, viviendas disponibles, ubicaciones, características, precios orientativos, planos, imágenes, fechas previstas de entrega y otros datos relacionados con los proyectos publicados.
Asimismo, los usuarios pueden solicitar información, asesoramiento o ayuda para localizar viviendas que se adapten a sus necesidades, presupuesto y preferencias.
La utilización del Sitio Web implica la aceptación de las condiciones establecidas en el presente Aviso Legal.
3. Información sobre promociones e inmuebles
La información publicada en ObraNuevaAlicante.com puede proceder directamente de promotores inmobiliarios, comercializadoras, colaboradores profesionales, proveedores de información y otras fuentes relacionadas con los proyectos publicados.
Viktor Tishchenko procura que la información mostrada sea correcta y esté actualizada. No obstante, el mercado inmobiliario es dinámico y determinados datos pueden modificarse sin previo aviso.
En particular, pueden producirse cambios relativos a:
- disponibilidad de las viviendas;
- precios;
- superficies;
- planos;
- distribución;
- características y calidades;
- equipamiento;
- zonas comunes;
- promociones y descuentos;
- fechas previstas de inicio o finalización de las obras;
- fechas de entrega;
- condiciones comerciales.
Por este motivo, la información publicada en el Sitio Web tiene carácter principalmente informativo y deberá ser confirmada antes de tomar cualquier decisión de compra, reserva o contratación.
4. Precios y disponibilidad
Los precios mostrados en ObraNuevaAlicante.com corresponden a la información disponible en el momento de su publicación o última actualización.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, los precios publicados no implican necesariamente la inclusión de impuestos, gastos de compraventa, gastos notariales, registrales, financiación u otros costes asociados a la operación.
La disponibilidad de las viviendas puede cambiar en cualquier momento como consecuencia de reservas, ventas, modificaciones realizadas por el promotor o actualizaciones de stock.
Por ello, la aparición de una vivienda en el Sitio Web no garantiza que continúe disponible en el momento en que el usuario solicite información.
El usuario podrá solicitar la comprobación de disponibilidad, precio y condiciones actualizadas de cualquier inmueble publicado.
5. Imágenes, planos, renders y superficies
Las fotografías, renders, infografías, planos, vídeos, mobiliario, decoración, jardines, vistas y demás elementos gráficos publicados pueden tener carácter ilustrativo.
Los proyectos pueden experimentar modificaciones por motivos técnicos, comerciales, administrativos o por decisión de la promotora, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.
Las superficies indicadas deberán considerarse conforme a la documentación facilitada para cada proyecto y podrán existir diferencias entre superficies construidas, útiles, interiores, exteriores, terrazas, jardines o zonas comunes.
Antes de formalizar cualquier operación, el comprador deberá consultar y verificar la documentación contractual y técnica correspondiente al inmueble concreto.
6. Intermediación y relación con promotores
ObraNuevaAlicante.com puede mostrar promociones pertenecientes a diferentes promotores, constructores y comercializadores.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, la publicación de un proyecto en el Sitio Web no significa que Viktor Tishchenko sea el propietario, promotor o constructor del mismo.
La actividad puede comprender servicios de información, asesoramiento, selección de inmuebles, presentación de promociones, intermediación inmobiliaria y puesta en contacto entre potenciales compradores y los profesionales responsables de cada proyecto.
Las condiciones definitivas de adquisición de una vivienda serán las establecidas en la correspondiente documentación contractual entre las partes que intervengan en la operación.
7. Uso del Sitio Web
El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web de manera lícita y conforme a la legislación vigente, al presente Aviso Legal, a la buena fe y al orden público.
Queda prohibida la utilización del Sitio Web con fines ilícitos, fraudulentos o que puedan perjudicar los derechos o intereses del titular o de terceros.
Asimismo, queda prohibido realizar actuaciones destinadas a dañar, sobrecargar, inutilizar o alterar el funcionamiento normal del Sitio Web, sus servidores, bases de datos o sistemas informáticos.
8. Responsabilidad
Viktor Tishchenko adopta medidas razonables para procurar que la información publicada sea correcta y se mantenga actualizada.
No obstante, no puede garantizar la inexistencia de errores, cambios realizados por terceros, retrasos en la actualización de información o diferencias entre los datos publicados y la situación actual de una promoción o vivienda.
La información facilitada a través del Sitio Web no sustituye la documentación contractual, jurídica, urbanística, registral, técnica o comercial correspondiente a cada operación.
Viktor Tishchenko tampoco será responsable de interrupciones temporales del Sitio Web derivadas de tareas de mantenimiento, incidencias técnicas, problemas de proveedores de servicios, causas de fuerza mayor u otras circunstancias ajenas a su control razonable.
9. Enlaces a terceros
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10. Propiedad intelectual e industrial
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Determinadas fotografías, planos, renders, logotipos, textos y materiales relativos a promociones inmobiliarias pueden pertenecer a sus respectivos promotores, arquitectos, comercializadores, proveedores o titulares de derechos y se utilizan para la presentación e información de los correspondientes proyectos.
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Última actualización: octubre de 2026.